理想の間取り考える！マンション業者はこのプランを販売して下さい
こんにちは！ 晴（ハル）です。
「あと10ｃｍこの廊下が広かったら」
「ここに収納があったら、どんなにか便利なのに」
と、皆さん思ったことはありませんか？
僕は、・・・いつも思っています。
一般的には「趣味」とは呼べないとは思いますが、僕の数少ない趣味は、理想のインテリアや妄想することです。時々、無性に「理想の間取りって、どんなプランだろう？」と考えることがあります。
今回は、我が家の間取りをベースにした「マンションの理想の間取り」についての記事を紹介します。
我が家のプランを紹介
まず、我が家の間取り(ＬＤＫが「Ｌ字型」)を紹介します。
下図をご覧ください。
このプランは、販売されている新築マンションでは、今もっとも量産されているタイプ。ガンダムでいうところのジオン軍のザク、連邦軍のジム機といったところでしょうか。
間取りの特徴は、対面キッチン、ダイニング・リビングが窓に面しており、ＬＤＫ中心のプランといえるプランでしょう。
我が家の間取りの最大的な欠点は、圧倒的に「収納量」が少ないこと。これは本プランだけではなく、どのマンションプランにも言える事ですが・・・。
■我が家の間取りプラン。75㎡、３ＬＤＫ 、中部屋です。欠点は家族４人分の収納量が足りないことですが、量よりも「どこに収納場所をつくるか」が大切です。
理想プランは「何をしまうか」と「取り出す場所」が大切
さて、我が家のプランをベースに「理想の間取り」を考えてみましたので、下のプランをご覧ください。
実は、下図は僕が現在のマンションを購入する際に、「もし、間取り変更が出来たら」を考えて、描いたラフプランです。（※マンション購入前は戸建て住宅の設計経験を活かして、理想の間取りを描いてました。）
マンションの建物が、まだ出来ていない時期であれば、販売会社によって間取り変更（設計変更）をお願いできる場合があるのですが、残念ながら、もう完成間近だった為、実現できなかったプランです。
また、このプランの考え方が、僕の住まいづくりの基本でもあるのですが、特に大切にしたのは、収納量よりも、どの場所で「何」をしまうかと「取り出し方」です。
■「僕が考える理想の間取り」①廊下の収納を追加。②和室は押入れ＋クローゼット③和室から子供部屋をつなげ、廊下と合わせ「回遊」できる動線
■僕が考える理想の間取りラフプラン
理想の間取りポイント
１．廊下から取り出せる「収納」をつくる
２．和室には「押入れ」＋「クローゼット」
３．和室から洋室にいける「回遊動線」
１．廊下から取り出せる「収納」
まず、マンションに限らず、住まいの最大の困りごとは「収納」です。
そもそも、部屋数自体が限られているマンション（特に３ＬＤＫ以下・4人家族以上）では、子供に個室をあてがうことさえ難しいものです。
当然、収納も足りなければ、「家族それぞれに収納」をつくることもできず、大人の服を子供部屋にしまわなけれならなくなったり、使い勝手も良くありません。
そこで、収納不足・使い勝手の悪さを解消する方法をお伝えします。
それは「家族だれでも使える場所」＝「廊下」にしっかりとした収納をつくることです。
廊下は、家族共通の物をしまうことができるのはもちろん、普段よく使う衣類、スーツやコートをしまい、ご主人や奥さんのカバンの置き場所にもなるので、玄関に近い場所に収納があるととても便利です。
■和室クローゼット、廊下収納、回遊廊下のイメージ
リビングより「廊下」の方が使いやすい
「家族だれでも使える場所 」と聞いて、一般的には「リビング」と答えがちですが、リビングにはテレビやソファーなどの家具を置かなければならず、収納をつくると却って使いづらくなります。
家具を置かなくても良く、家族みんなが通る「廊下」こそがもっとも有効的な「収納場所」なのです。
２．和室には「押入れ」＋「クローゼット」
さて、一般的な和室には押入れがありますが、更に＋クローゼットを追加すると使い勝手がよくなります。
そもそも収納量の乏しいマンションでは、各部屋の収納を全て合わせても、家族全員の「服」は収まらないでしょう。
どこかに大きな衣類収納・クローゼットを確保する必要があるのですが、ベストな場所は和室です。
和室は、将来的には夫婦の寝室になるケースも多いですが、リビングの続き間であることから家族共通の部屋でもあり、家族の服ををしまうには最適な部屋です。
３．和室から洋室にいける「回遊動線」
最近、一部の新築マンションでも見られる回遊動線です。
これは、和室またはリビングの続く洋室から、収納を通って「洋室（子供部屋）」に行ける間取りなのですが、廊下を通るとくるりと回ることが出来ることから「回遊動線」と呼ばれています。
この間取りは、中部屋の弱点でもある「風通しの悪さ」をカバーできる魔法の動線でもあるのです。
最後に一言
本日は僕の「妄想」について記事を書いてみました。すみません。
でも、この間取りは、どなたでも使い勝手が良いようにと考えた「理想のプラン」でもあります。マンションでは「広さ」と「収納」のバランスが大切なのですが、僕はより「収納」を重視した方が、部屋の使い勝手自体は良くなると考えてますが、皆さん、如何でしょうか？
その際、単純に収納量ではなく収納場所や何をしまうかをよく考えることが大切です。
また、このプランが、将来、販売される分譲マンションの「スタンダードプランになること」および「設計変更やリフォームを考えられている誰かの参考になること」を願いつつ記事を書いてみました。
では！！
追伸：上記は僕の「理想の間取り」をプランしたものです。残念ながら「廊下収納」「回遊廊下」は実現できませんでしたが、和室クローゼットは家具で再現してます。
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